
接下来就是你是不是真的能跟人家对话?跟人能真正对话,就一定要找到双方共同的语境。教授跟企业家谈话的时候语境就是不一样的。最后一个是能不能把复杂问题简单化,称之为概念化能力。以前人家问我既当教授又当总裁区别是什么?我告诉他,如果当教授,一句话变八句话,简单问题复杂化。总裁是反过来的,八句话变成一句话,复杂问题简单化,因为要执行,你要讲这个概念。
入住市属住房租赁企业房源(我市国有独资住房租赁企业或与我市国有独资住房租赁企业合作筹集建设运营,面向社会长期出租且受政府监管的房源)的新入户人才子女,在本市无自有产权住房,以市属住房租赁企业房源的租赁住房作为唯一居住地,且房屋租赁合同经登记备案的,可向租赁住房所在各园区、镇(街)教育部门提出入学申请,由租赁住房所在园区、镇(街)教育部门统筹安排到辖区内公办中小学或政府购买学位的民办中小学就读。(责任单位:各园区管委会、镇人民政府、街道办事处,市发展改革局、市教育局、市公安局、市人力资源社会保障局、市住房城乡建设局、市卫生健康局、市水务局、市住房公积金管理中心、东莞供电局)
财信国际经济研究院伍超明团队认为,本次《报告》强调下一阶段货币政策要“加强逆周期调节”,表明未来一段时间国内货币环境将趋于边际宽松。但报告亦提及“坚决不搞‘大水漫灌’”“注重预期引导,防止通胀预期发散”,这意味着,短期政策仍将保持定力,逆周期调节更多地将通过结构性货币政策工具实现精准滴灌。这一政策应对思路,与现实的宏观经济基本面相匹配。
在实施合理的调整政策举措的同时,我们要加强监管。因为金融业面向市场有更多的开放,必须保护消费者的权益。最基本的一条,就是依法监管,把合法经营和违法违规经营区别开来。这样监管就可以有效,还不会留下空白。我们既要管好持牌金融机构,也要加强对“无照驾驶”行为的监管。
四、完善公共租赁住房(一)推进公租房货币化。转变公租房保障方式,实行实物保障与租赁补贴并举。支持公租房保障对象通过市场租房,政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。鼓励商品住房库存规模较大、去库存周期较长的园区、镇(街),逐步将住房保障方式由实物保障为主转变为租赁补贴为主。完善租赁补贴制度,结合当地市场租金水平和保障对象实际情况,按照分档补贴的原则合理确定租赁补贴标准。将符合条件的新入户人才以及入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员纳入租赁补贴发放范围。(责任单位:各园区管委会、镇人民政府、街道办事处、市住房城乡建设局)
(二)明确各方权利义务。出租人和承租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务。住房租赁合同期限内,出租人无正当理由不得解除、修改合同,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行房屋维修义务,保证住房安全、室内设施正常使用,承担出租房屋空气质量合格的主体责任。出租人应当履行出租屋治安与消防安全责任。承租人应当按照合同约定使用住房和室内设施,不得在未经出租人同意下擅自转租,并按时缴纳租金。承租人和共同居住人依法改变房屋使用功能和布局的,应当确保出租屋改变后具备基本的治安条件,符合消防安全技术标准。(责任单位:市住房城乡建设局、市公安局、市市场监管局)